楼下业主在阳台搭建房屋怎么样维权

法律分析：
（1）楼下业主未获合法审批在阳台搭建房屋，违反了相关建设法规，属于违建行为。这种行为不仅破坏了建筑规划的有序性，还可能对整栋楼的安全和其他业主权益造成影响。
（2）与楼下业主沟通协商是解决问题的首选方式，能以和平手段化解纠纷，避免矛盾升级。
（3）物业作为小区的管理服务方，依据物业服务合同和规定，有责任要求违建业主整改。其介入有助于推动问题解决。
（4）城管和规划等行政主管单位对违建行为有调查、认定和处理的权力，向其举报可借助行政力量强制整改。
（5）若搭建行为给自身造成损害，通过收集证据向法院起诉，可让违建业主承担相应民事责任。

提醒：
维权时注意保留相关证据，不同情况解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）与楼下业主友好沟通，提出停止搭建和拆除已建部分的要求，尝试和平解决。
（二）若沟通没用，向物业反映情况，由物业依据合同和规定让违建业主整改。
（三）向城管、规划等行政主管单位举报，由他们对违建进行调查处理。
（四）若自身权益受损，收集相关证据到法院起诉，要求对方承担相应民事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼下业主搭建违建影响他人权益，违反了正确处理相邻关系的规定，受影响方有权依法维权。
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1.楼下业主阳台建房无合法审批属违建。先和其沟通，让其停建并拆除，和平解决问题。
2.若协商不成，向物业反映，物业会按合同和规定让违建业主整改。
3.还能向城管、规划等部门举报，他们会对违建调查处理。
4.若建房影响自身权益，收集证据起诉，让对方担责赔偿。
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结论：
楼下业主阳台搭建房屋未获合法审批属违建，可通过与业主协商、向物业反映、向行政主管单位举报、向法院起诉等方式维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国城乡规划法》，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，属于违法建设。楼下业主在阳台搭建房屋若无合法审批，就违反了该规定。当遇到这种情况，首先与业主协商是较为和平的解决途径，能避免矛盾激化。若协商不成，物业有管理职责，可依据合同要求业主整改。行政主管单位有权力和职责对违建行为进行处理。而若搭建行为给自身造成损害，依据《中华人民共和国民法典》，被侵权人有权要求侵权人承担相应民事责任。如果您在生活中也遇到类似的违建问题，不知如何处理，欢迎向我或者其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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楼下业主在阳台搭建房屋未取得合法审批属违建，可多途径维权。
1.先与楼下业主沟通协商，以和平方式解决纠纷，要求其停止搭建并拆除已建部分。沟通时注意保持理性和克制，避免激化矛盾。
2.若协商无果，向物业反映。物业可依据物业服务合同和相关管理规定，要求违建业主整改。及时跟进物业处理进度。
3.还可向城管部门、规划部门等行政主管单位举报，这些部门有权对违建行为调查、认定和处理。配合提供相关线索和证据。
4.若搭建行为造成损害，如影响房屋安全、通风采光等，收集证据向法院起诉，要求其承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。做好诉讼准备工作。